Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Stafweg 27

6712EA Ede

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.093
+12,5%
[ € 580.002 – € 738.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.540[ € 636.035 – € 702.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Stafweg 27 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.093 (€ 4.742 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.903Sinds mei +1,1%
+€ 73.00312 maanden +12,5%
+€ 48.14912 mnd vs. NL +8,2%
Hendrik Stafweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.093 voor Hendrik Stafweg 27 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Stafweg 27 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.540. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 659.093.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Stafweg 27
€ 674.540[ € 636.035 – € 702.986 ]
Verkoper houdt over€ 665.870−€ 8.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.181+€ 15.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.870

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Stafweg 27 in Ede staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Vraagprijs Hendrik Stafweg 27
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 672.571[ € 325.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Stafweg 27 adviseren wij in een bod van € 674.540, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.093+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.540+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.267+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Stafweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Stafweg 27 in Ede bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 659.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Stafweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.093
Verwachte verkoopprijs€ 674.540
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 701.790
Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 445.576
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 34B, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 34B
1988 · 119 m²
€ 551.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Stafweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.093 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Stafweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Stafweg 27 in Ede.

Wat is Hendrik Stafweg 27 in Ede waard?
Hendrik Stafweg 27 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.093 (bandbreedte € 580.002 – € 738.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Stafweg 27 in Ede?
Hendrik Stafweg 27 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Stafweg 27 in Ede?
Voor Hendrik Stafweg 27 adviseren wij een bod van € 674.540 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Stafweg 27 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Stafweg 27 in Ede bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Stafweg 27 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Stafweg 27 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 73.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Stafweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Stafweg 27 ligt rond € 659.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Stafweg 27?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Stafweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.