De gemiddelde huizenprijs in Klaphek bedraagt in augustus 2026 € 463.695. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. Klaphek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.856Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 52.33512 maanden +12,7%+12,7%

+€ 37.80612 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Klaphek

Nederland

Duurste straten in Klaphek

De duurste straat in Klaphek is Klaphekweg met een gemiddelde huizenprijs van € 661.398. De meest betaalbare straat is Sint Hubertus (€ 402.819).

Duurste straten in Klaphek

StraatGem. huizenprijs

Klaphekweg€ 661.398
Nimrodlaan€ 565.448
Noorder Parallelweg€ 541.139
Hoorn€ 505.065
Elleboog€ 494.513

Meest betaalbare straten in Klaphek

StraatGem. huizenprijs

Weidmanlaan€ 372.270
Valkenier€ 376.953
Warande€ 377.779
Voerakker€ 396.163
Sint Hubertus€ 402.819

Hoeveel wordt er overboden in Klaphek?

In Klaphek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klaphek bedraagt € 3.864 per m².

Is Klaphek duur om te wonen?

Klaphek is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 463.695 (€ 4.112 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.043 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Klaphek

BetaalbaarDuur

€ 463.695[ € 376.797 – € 485.502 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 463.695 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Klaphek?

In Klaphek staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.859 (€ 3.682 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Klaphek is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Klaphek

Nederland

Verdeling woningtype

Klaphek

Nederland

Woningen te koop in Klaphek

Veelgestelde vragen over Klaphek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klaphek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Klaphek, Ede?

De gemiddelde huizenprijs in Klaphek ligt in augustus 2026 op € 463.695. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.864 per m². Daarmee is Klaphek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Klaphek zijn het afgelopen jaar met +12,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Klaphek, Ede?

De woningmarkt in Klaphek is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.695, een stijging van +12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Klaphek?

In Klaphek wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 441.859 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.695. Overbieden is gebruikelijk in Klaphek.

Is Klaphek duur om te wonen?

Klaphek is een van de betaalbaarste buurten in Ede, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.695. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.043 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Klaphek?

De duurste straat in Klaphek is Klaphekweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.398. Andere dure straten zijn Nimrodlaan (€ 565.448) en Noorder Parallelweg (€ 541.139). De meest betaalbare straat is Sint Hubertus (€ 402.819).

Is Klaphek veilig?

Klaphek heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ede (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Klaphek als woonbuurt.