Huiswaardemeter

Woningwaarde IJssel de Schepperlaan 57

6712CP Ede

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.228
+13,5%
[ € 471.001 – € 599.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.594[ € 496.464 – € 548.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.167[ € 520.294 – € 575.063 ]

Wat is mijn huis waard?

IJssel de Schepperlaan 57 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.228 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.606Sinds september +1,1%
+€ 63.52412 maanden +13,5%
+€ 45.25012 mnd vs. NL +9,6%
IJssel de Schepperlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.228 voor IJssel de Schepperlaan 57 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

IJssel de Schepperlaan 57 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.167. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.228.

Verwachte verkoopprijs IJssel de Schepperlaan 57
€ 548.167[ € 520.294 – € 575.063 ]
Verkoper houdt over€ 540.887−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.280+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

IJssel de Schepperlaan 57 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs IJssel de Schepperlaan 57
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 522.594[ € 496.464 – € 548.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor IJssel de Schepperlaan 57 adviseren wij in een bod van € 548.167, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.594 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.228+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.167+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.575+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

IJssel de Schepperlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 522.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor IJssel de Schepperlaan 57 in Ede bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 535.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over IJssel de Schepperlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.228
Verwachte verkoopprijs€ 548.167
Verwachte vraagprijs€ 522.594
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 50, 6712AA Ede
Brouwerstraat 50
1997 · 90 m²
€ 450.508
Straatbeeld van Veldhuizerbrink 15, 6712BX Ede
Veldhuizerbrink 15
1968 · 172 m²
€ 746.810
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 34B, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 34B
1988 · 124 m²
€ 557.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.228 ligt IJssel de Schepperlaan 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over IJssel de Schepperlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van IJssel de Schepperlaan 57 in Ede.

Wat is IJssel de Schepperlaan 57 in Ede waard?
IJssel de Schepperlaan 57 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.228 (bandbreedte € 471.001 – € 599.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van IJssel de Schepperlaan 57 in Ede?
De verwachte vraagprijs van IJssel de Schepperlaan 57 in Ede is in oktober 2026 € 522.594 (bandbreedte € 496.464 – € 548.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op IJssel de Schepperlaan 57 in Ede?
Voor IJssel de Schepperlaan 57 adviseren wij een bod van € 548.167 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van IJssel de Schepperlaan 57 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van IJssel de Schepperlaan 57 in Ede bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van IJssel de Schepperlaan 57 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van IJssel de Schepperlaan 57 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van IJssel de Schepperlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van IJssel de Schepperlaan 57 ligt rond € 535.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van IJssel de Schepperlaan 57?
Huishoudens in de buurt van IJssel de Schepperlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.