Huiswaardemeter

Woningwaarde Cortenaerstraat 8

6712DP Ede

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.852
+13,5%
[ € 488.270 – € 621.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.934[ € 514.837 – € 569.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.078[ € 539.549 – € 596.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Cortenaerstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.852 (€ 5.966 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.811Sinds september +1,1%
+€ 65.85312 maanden +13,5%
+€ 46.90912 mnd vs. NL +9,6%
Cortenaerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.852 voor Cortenaerstraat 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cortenaerstraat 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.078. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.852.

Verwachte verkoopprijs Cortenaerstraat 8
€ 568.078[ € 539.549 – € 596.344 ]
Verkoper houdt over€ 560.579−€ 7.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.590+€ 13.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cortenaerstraat 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.827 per m².

Verwachte vraagprijs Cortenaerstraat 8
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 541.934[ € 514.837 – € 569.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.827[ € 5.536 – € 6.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cortenaerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 568.078, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 541.934 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.852+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.078+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.482+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cortenaerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 541.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cortenaerstraat 8 in Ede bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 554.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cortenaerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.852
Verwachte verkoopprijs€ 568.078
Verwachte vraagprijs€ 541.934
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede
De Ruyterstraat 33
1967 · 97 m²
€ 560.821
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.852 ligt Cortenaerstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cortenaerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cortenaerstraat 8 in Ede.

Wat is Cortenaerstraat 8 in Ede waard?
Cortenaerstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.852 (bandbreedte € 488.270 – € 621.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cortenaerstraat 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Cortenaerstraat 8 in Ede is in oktober 2026 € 541.934 (bandbreedte € 514.837 – € 569.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Cortenaerstraat 8 in Ede?
Voor Cortenaerstraat 8 adviseren wij een bod van € 568.078 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cortenaerstraat 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Cortenaerstraat 8 in Ede bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cortenaerstraat 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cortenaerstraat 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cortenaerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Cortenaerstraat 8 ligt rond € 554.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cortenaerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Cortenaerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.