Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruijsstraat 27

6712ED Ede

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.878
+13,5%
[ € 441.653 – € 562.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.888[ € 465.394 – € 514.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.161[ € 488.198 – € 539.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijsstraat 27 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.878 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.256Sinds september +1,1%
+€ 59.56512 maanden +13,5%
+€ 42.42912 mnd vs. NL +9,6%
Ruijsstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.878 voor Ruijsstraat 27 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijsstraat 27 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.161. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.878.

Verwachte verkoopprijs Ruijsstraat 27
€ 514.161[ € 488.198 – € 539.587 ]
Verkoper houdt over€ 507.255−€ 6.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.594+€ 12.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijsstraat 27 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijsstraat 27
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 489.888[ € 465.394 – € 514.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijsstraat 27 adviseren wij in een bod van € 514.161, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.888 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.878+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.161+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.869+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijsstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 489.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijsstraat 27 in Ede bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 501.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijsstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.878
Verwachte verkoopprijs€ 514.161
Verwachte vraagprijs€ 489.888
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilterdinkstraat 23, 6712EB Ede
Wilterdinkstraat 23
1958 · 137 m²
€ 659.713
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.878 zit Ruijsstraat 27 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruijsstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijsstraat 27 in Ede.

Wat is Ruijsstraat 27 in Ede waard?
Ruijsstraat 27 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.878 (bandbreedte € 441.653 – € 562.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 27 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 27 in Ede is in oktober 2026 € 489.888 (bandbreedte € 465.394 – € 514.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruijsstraat 27 in Ede?
Voor Ruijsstraat 27 adviseren wij een bod van € 514.161 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruijsstraat 27 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ruijsstraat 27 in Ede bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruijsstraat 27 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruijsstraat 27 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruijsstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Ruijsstraat 27 ligt rond € 501.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruijsstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ruijsstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.