Huiswaardemeter

Woningwaarde van Zantenstraat 14

6712EE Ede

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.296
+13,5%
[ € 415.620 – € 528.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.861[ € 437.818 – € 483.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.015[ € 459.709 – € 508.099 ]

Wat is mijn huis waard?

van Zantenstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.296 (€ 5.248 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.946Sinds september +1,1%
+€ 56.05412 maanden +13,5%
+€ 39.92812 mnd vs. NL +9,6%
van Zantenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.296 voor van Zantenstraat 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Zantenstraat 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.015. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.296.

Verwachte verkoopprijs van Zantenstraat 14
€ 484.015[ € 459.709 – € 508.099 ]
Verkoper houdt over€ 477.441−€ 6.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.845+€ 11.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Zantenstraat 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.121 per m².

Verwachte vraagprijs van Zantenstraat 14
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 460.861[ € 437.818 – € 483.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.121[ € 4.865 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Zantenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 484.015, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.861 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.296+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.015+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.216+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Zantenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 460.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Zantenstraat 14 in Ede bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 472.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Zantenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.296
Verwachte verkoopprijs€ 484.015
Verwachte vraagprijs€ 460.861
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede
De Ruyterstraat 33
1967 · 97 m²
€ 560.821
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Zantenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Zantenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Zantenstraat 14 in Ede.

Wat is van Zantenstraat 14 in Ede waard?
van Zantenstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.296 (bandbreedte € 415.620 – € 528.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Zantenstraat 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van van Zantenstraat 14 in Ede is in oktober 2026 € 460.861 (bandbreedte € 437.818 – € 483.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.248.
Hoeveel moet ik overbieden op van Zantenstraat 14 in Ede?
Voor van Zantenstraat 14 adviseren wij een bod van € 484.015 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Zantenstraat 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van van Zantenstraat 14 in Ede bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Zantenstraat 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Zantenstraat 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Zantenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van van Zantenstraat 14 ligt rond € 472.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Zantenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van van Zantenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.