Huiswaardemeter

Woningwaarde Bettekamp 21

6712EG Ede

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.521
+13,5%
[ € 464.218 – € 590.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.724[ € 488.988 – € 540.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.636[ € 513.437 – € 567.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Bettekamp 21 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.521 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.525Sinds september +1,1%
+€ 62.60912 maanden +13,5%
+€ 44.59812 mnd vs. NL +9,6%
Bettekamp 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.521 voor Bettekamp 21 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bettekamp 21 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.636. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.521.

Verwachte verkoopprijs Bettekamp 21
€ 540.636[ € 513.437 – € 567.483 ]
Verkoper houdt over€ 533.439−€ 7.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.599+€ 12.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bettekamp 21 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Bettekamp 21
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 514.724[ € 488.988 – € 540.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bettekamp 21 adviseren wij in een bod van € 540.636, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.724 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.521+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.636+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.668+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bettekamp 21 zal in bij een vraagprijs van € 514.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bettekamp 21 in Ede bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 527.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bettekamp 21

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.521
Verwachte verkoopprijs€ 540.636
Verwachte vraagprijs€ 514.724
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bettekamp 6, 6712EK Ede
Bettekamp 6
1932 · 103 m²
€ 577.303
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Waterloweg 33, 6713AP Ede
Waterloweg 33
1930 · 148 m²
€ 762.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.521 zit Bettekamp 21 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bettekamp 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bettekamp 21 in Ede.

Wat is Bettekamp 21 in Ede waard?
Bettekamp 21 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.521 (bandbreedte € 464.218 – € 590.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bettekamp 21 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bettekamp 21 in Ede is in oktober 2026 € 514.724 (bandbreedte € 488.988 – € 540.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Bettekamp 21 in Ede?
Voor Bettekamp 21 adviseren wij een bod van € 540.636 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bettekamp 21 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bettekamp 21 in Ede bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bettekamp 21 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bettekamp 21 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bettekamp 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Bettekamp 21 ligt rond € 527.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bettekamp 21?
Huishoudens in de buurt van Bettekamp 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.