Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 43

6712EX Ede

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.374
+13,5%
[ € 267.849 – € 340.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.639[ € 281.807 – € 311.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.376[ € 297.025 – € 328.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 43 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.374 (€ 4.756 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds september +1,1%
+€ 36.12512 maanden +13,5%
+€ 25.73312 mnd vs. NL +9,6%
Evertsenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.374 voor Evertsenstraat 43 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 43 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.376. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.374.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 43
€ 312.376[ € 297.025 – € 328.290 ]
Verkoper houdt over€ 307.690−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.774+€ 8.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 43 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.635 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 43
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 296.639[ € 281.807 – € 311.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.635[ € 4.403 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 312.376, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 296.639 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.374+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.376+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.995+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 296.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 43 in Ede bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 304.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.374
Verwachte verkoopprijs€ 312.376
Verwachte vraagprijs€ 296.639
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede
De Ruyterstraat 33
1967 · 97 m²
€ 560.821
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Anna van Burenlaan 52, 6713NK Ede
Anna van Burenlaan 52
1959 · 58 m²
€ 308.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.374 is Evertsenstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 43 in Ede.

Wat is Evertsenstraat 43 in Ede waard?
Evertsenstraat 43 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.374 (bandbreedte € 267.849 – € 340.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 43 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 43 in Ede is in oktober 2026 € 296.639 (bandbreedte € 281.807 – € 311.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 43 in Ede?
Voor Evertsenstraat 43 adviseren wij een bod van € 312.376 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 43 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 43 in Ede bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 43 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 43 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 43 ligt rond € 304.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.