Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 2A

6712EZ Ede

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.117
+13,5%
[ € 439.223 – € 559.011 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.053[ € 487.313 – € 538.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 2A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.117 (€ 4.753 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.227Sinds september +1,1%
+€ 59.23812 maanden +13,5%
+€ 42.19712 mnd vs. NL +9,6%
Evertsenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.117 voor Evertsenstraat 2A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 2A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.053. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.117.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 2A
€ 511.053[ € 487.313 – € 538.609 ]
Verkoper houdt over€ 504.181−€ 6.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.424+€ 12.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.181

Wat is de vraagprijs?

Evertsenstraat 2A in Ede staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Vraagprijs Evertsenstraat 2A
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 511.053, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.117+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.053+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.606+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 2A in Ede bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 499.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.117
Verwachte verkoopprijs€ 511.053
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Tasmanstraat 30, 6712KB Ede
Tasmanstraat 30
2003 · 153 m²
€ 709.559
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 34B, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 34B
1988 · 124 m²
€ 557.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.117 zit Evertsenstraat 2A in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 2A in Ede.

Wat is Evertsenstraat 2A in Ede waard?
Evertsenstraat 2A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.117 (bandbreedte € 439.223 – € 559.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Evertsenstraat 2A in Ede?
Evertsenstraat 2A in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 2A in Ede?
Voor Evertsenstraat 2A adviseren wij een bod van € 511.053 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 2A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 2A in Ede bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 2A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 2A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 2A ligt rond € 499.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.