Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordialaan 19

6712GL Ede

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.094
+13,5%
[ € 698.803 – € 889.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.552[ € 739.624 – € 817.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.946[ € 769.209 – € 850.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordialaan 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.094 (€ 4.011 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.317Sinds september +1,1%
+€ 94.24712 maanden +13,5%
+€ 67.13412 mnd vs. NL +9,6%
Concordialaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.094 voor Concordialaan 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordialaan 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.946. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 794.094.

Verwachte verkoopprijs Concordialaan 19
€ 809.946[ € 769.209 – € 850.179 ]
Verkoper houdt over€ 799.787−€ 10.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.295+€ 18.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordialaan 19 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Concordialaan 19
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 778.552[ € 739.624 – € 817.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.932[ € 3.735 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordialaan 19 adviseren wij in een bod van € 809.946, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 778.552 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.094+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.946+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.443+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordialaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 778.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordialaan 19 in Ede bedragen € 4.028 per maand bij een woningwaarde van € 794.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.883
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordialaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.094
Verwachte verkoopprijs€ 809.946
Verwachte vraagprijs€ 778.552
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bettekamp 6, 6712EK Ede
Bettekamp 6
1932 · 103 m²
€ 577.303
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordialaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.094 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Concordialaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordialaan 19 in Ede.

Wat is Concordialaan 19 in Ede waard?
Concordialaan 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.094 (bandbreedte € 698.803 – € 889.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concordialaan 19 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Concordialaan 19 in Ede is in oktober 2026 € 778.552 (bandbreedte € 739.624 – € 817.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordialaan 19 in Ede?
Voor Concordialaan 19 adviseren wij een bod van € 809.946 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordialaan 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Concordialaan 19 in Ede bedragen € 4.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.883 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordialaan 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordialaan 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 94.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordialaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Concordialaan 19 ligt rond € 794.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordialaan 19?
Huishoudens in de buurt van Concordialaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.