Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordialaan 7

6712GL Ede

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.905
+13,5%
[ € 667.836 – € 849.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.371[ € 707.152 – € 781.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.723[ € 734.731 – € 812.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordialaan 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.905 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.948Sinds september +1,1%
+€ 90.07112 maanden +13,5%
+€ 64.16012 mnd vs. NL +9,6%
Concordialaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.905 voor Concordialaan 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordialaan 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.723. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 758.905.

Verwachte verkoopprijs Concordialaan 7
€ 773.723[ € 734.731 – € 812.072 ]
Verkoper houdt over€ 763.962−€ 9.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.347+€ 17.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordialaan 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Concordialaan 7
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 744.371[ € 707.152 – € 781.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordialaan 7 adviseren wij in een bod van € 773.723, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 744.371 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.905+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.723+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.409+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordialaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 744.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordialaan 7 in Ede bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 758.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordialaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte549 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.905
Verwachte verkoopprijs€ 773.723
Verwachte vraagprijs€ 744.371
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bettekamp 6, 6712EK Ede
Bettekamp 6
1932 · 103 m²
€ 577.303
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Tuinderslaan 12, 6713HG Ede
Tuinderslaan 12
1930 · 156 m²
€ 660.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordialaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.905 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Concordialaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordialaan 7 in Ede.

Wat is Concordialaan 7 in Ede waard?
Concordialaan 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.905 (bandbreedte € 667.836 – € 849.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concordialaan 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Concordialaan 7 in Ede is in oktober 2026 € 744.371 (bandbreedte € 707.152 – € 781.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordialaan 7 in Ede?
Voor Concordialaan 7 adviseren wij een bod van € 773.723 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordialaan 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Concordialaan 7 in Ede bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordialaan 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordialaan 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 90.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordialaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Concordialaan 7 ligt rond € 758.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordialaan 7?
Huishoudens in de buurt van Concordialaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.