Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordialaan 16

6712GM Ede

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.208
+13,5%
[ € 764.023 – € 972.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 853.339[ € 810.672 – € 896.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.337[ € 839.046 – € 927.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordialaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.208 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.093Sinds september +1,1%
+€ 103.04312 maanden +13,5%
+€ 73.40012 mnd vs. NL +9,6%
Concordialaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.208 voor Concordialaan 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordialaan 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.337. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 868.208.

Verwachte verkoopprijs Concordialaan 16
€ 883.337[ € 839.046 – € 927.366 ]
Verkoper houdt over€ 872.370−€ 10.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.154+€ 19.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordialaan 16 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 853.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.539 per m².

Verwachte vraagprijs Concordialaan 16
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 853.339[ € 810.672 – € 896.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.539[ € 4.312 – € 4.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordialaan 16 adviseren wij in een bod van € 883.337, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 853.339 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.208+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.337+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.504+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordialaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 853.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordialaan 16 in Ede bedragen € 4.395 per maand bij een woningwaarde van € 868.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.246
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordialaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.208
Verwachte verkoopprijs€ 883.337
Verwachte vraagprijs€ 853.339
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Bettekamp 6, 6712EK Ede
Bettekamp 6
1932 · 103 m²
€ 577.303
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede
Kamperfoelielaan 6
1936 · 159 m²
€ 576.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordialaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.208 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Concordialaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordialaan 16 in Ede.

Wat is Concordialaan 16 in Ede waard?
Concordialaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.208 (bandbreedte € 764.023 – € 972.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concordialaan 16 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Concordialaan 16 in Ede is in oktober 2026 € 853.339 (bandbreedte € 810.672 – € 896.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordialaan 16 in Ede?
Voor Concordialaan 16 adviseren wij een bod van € 883.337 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordialaan 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Concordialaan 16 in Ede bedragen € 4.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.246 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordialaan 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordialaan 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 103.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordialaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Concordialaan 16 ligt rond € 868.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordialaan 16?
Huishoudens in de buurt van Concordialaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.