Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 6, 6713EE Ede

Woningwaarde Kamperfoelielaan 6

6713EE Ede

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.554
+12,5%
[ € 502.088 – € 639.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.801[ € 528.961 – € 584.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.647[ € 554.880 – € 613.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelielaan 6 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.554 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.975Sinds mei +1,1%
+€ 63.19612 maanden +12,5%
+€ 41.68112 mnd vs. NL +8,2%
Kamperfoelielaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.554 voor Kamperfoelielaan 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelielaan 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.554.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelielaan 6
€ 584.647[ € 554.880 – € 613.288 ]
Verkoper houdt over€ 576.966−€ 7.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.490+€ 13.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelielaan 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelielaan 6
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 556.801[ € 528.961 – € 584.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 547.300[ € 297.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelielaan 6 adviseren wij in een bod van € 584.647, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 556.801 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.554+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.647+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.879+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelielaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 556.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelielaan 6 in Ede bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 570.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelielaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.554
Verwachte verkoopprijs€ 584.647
Verwachte vraagprijs€ 556.801
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 532.383
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 420.886
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 381.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoelielaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.554 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelielaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelielaan 6 in Ede.

Wat is Kamperfoelielaan 6 in Ede waard?
Kamperfoelielaan 6 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.554 (bandbreedte € 502.088 – € 639.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 6 in Ede is in juni 2026 € 556.801 (bandbreedte € 528.961 – € 584.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelielaan 6 in Ede?
Voor Kamperfoelielaan 6 adviseren wij een bod van € 584.647 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelielaan 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelielaan 6 in Ede bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelielaan 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelielaan 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 63.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelielaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelielaan 6 ligt rond € 570.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelielaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelielaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.