Huiswaardemeter

Woningwaarde Concordialaan 6

6712GM Ede

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.888
+13,5%
[ € 560.461 – € 713.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.699[ € 593.464 – € 655.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.315[ € 616.609 – € 681.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Concordialaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.888 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.670Sinds september +1,1%
+€ 75.58912 maanden +13,5%
+€ 53.84412 mnd vs. NL +9,6%
Concordialaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.888 voor Concordialaan 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Concordialaan 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.315. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 636.888.

Verwachte verkoopprijs Concordialaan 6
€ 649.315[ € 616.609 – € 681.515 ]
Verkoper houdt over€ 640.923−€ 8.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.451+€ 15.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Concordialaan 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Concordialaan 6
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 624.699[ € 593.464 – € 655.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Concordialaan 6 adviseren wij in een bod van € 649.315, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.699 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.888+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.315+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.781+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Concordialaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 624.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Concordialaan 6 in Ede bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 636.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Concordialaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.888
Verwachte verkoopprijs€ 649.315
Verwachte vraagprijs€ 624.699
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Stafweg 27, 6712EA Ede
Hendrik Stafweg 27
1996 · 139 m²
€ 635.538
Straatbeeld van Wilterdinkstraat 23, 6712EB Ede
Wilterdinkstraat 23
1958 · 137 m²
€ 659.713
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Concordialaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.888 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Concordialaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Concordialaan 6 in Ede.

Wat is Concordialaan 6 in Ede waard?
Concordialaan 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.888 (bandbreedte € 560.461 – € 713.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Concordialaan 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Concordialaan 6 in Ede is in oktober 2026 € 624.699 (bandbreedte € 593.464 – € 655.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Concordialaan 6 in Ede?
Voor Concordialaan 6 adviseren wij een bod van € 649.315 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Concordialaan 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Concordialaan 6 in Ede bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Concordialaan 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Concordialaan 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Concordialaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Concordialaan 6 ligt rond € 636.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Concordialaan 6?
Huishoudens in de buurt van Concordialaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.