Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenzorglaan 19

6712GN Ede

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.147
+13,5%
[ € 497.329 – € 632.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.834[ € 524.242 – € 579.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.781[ € 549.406 – € 607.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenzorglaan 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.147 (€ 6.012 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.919Sinds september +1,1%
+€ 67.07412 maanden +13,5%
+€ 47.77812 mnd vs. NL +9,6%
Buitenzorglaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.147 voor Buitenzorglaan 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenzorglaan 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.781. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.147.

Verwachte verkoopprijs Buitenzorglaan 19
€ 578.781[ € 549.406 – € 607.238 ]
Verkoper houdt over€ 571.164−€ 7.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.507+€ 13.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenzorglaan 19 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.871 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenzorglaan 19
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 551.834[ € 524.242 – € 579.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.871[ € 5.577 – € 6.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 604.800[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenzorglaan 19 adviseren wij in een bod van € 578.781, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.834 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.147+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.781+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.720+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenzorglaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 551.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenzorglaan 19 in Ede bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 565.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenzorglaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.147
Verwachte verkoopprijs€ 578.781
Verwachte vraagprijs€ 551.834
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede
De Ruyterstraat 33
1967 · 97 m²
€ 560.821
Straatbeeld van Leendert van Zoelenlaan 2, 6712GV Ede
Leendert van Zoelenlaan 2
1950 · 115 m²
€ 488.083
Straatbeeld van Bettekamp 6, 6712EK Ede
Bettekamp 6
1932 · 103 m²
€ 577.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.147 ligt Buitenzorglaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buitenzorglaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenzorglaan 19 in Ede.

Wat is Buitenzorglaan 19 in Ede waard?
Buitenzorglaan 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.147 (bandbreedte € 497.329 – € 632.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenzorglaan 19 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Buitenzorglaan 19 in Ede is in oktober 2026 € 551.834 (bandbreedte € 524.242 – € 579.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenzorglaan 19 in Ede?
Voor Buitenzorglaan 19 adviseren wij een bod van € 578.781 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenzorglaan 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenzorglaan 19 in Ede bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenzorglaan 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenzorglaan 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenzorglaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Buitenzorglaan 19 ligt rond € 565.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenzorglaan 19?
Huishoudens in de buurt van Buitenzorglaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.