Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielewaallaan 27

6713BJ Ede

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.867
+13,5%
[ € 331.643 – € 422.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.923[ € 348.577 – € 385.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.080[ € 367.400 – € 406.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielewaallaan 27 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.867 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.947Sinds september +1,1%
+€ 44.72812 maanden +13,5%
+€ 31.86112 mnd vs. NL +9,6%
Wielewaallaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.867 voor Wielewaallaan 27 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaallaan 27 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.080. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.867.

Verwachte verkoopprijs Wielewaallaan 27
€ 387.080[ € 367.400 – € 406.074 ]
Verkoper houdt over€ 381.572−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.972+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielewaallaan 27 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.892 per m².

Verwachte vraagprijs Wielewaallaan 27
Onder gem. in buurt VogelbuurtBoven gem.
€ 366.923[ € 348.577 – € 385.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.892[ € 4.648 – € 5.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelbuurt
€ 499.600[ € 425.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaallaan 27 adviseren wij in een bod van € 387.080, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.923 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.867+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.080+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.434+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaallaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 366.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaallaan 27 in Ede bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 376.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaallaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.867
Verwachte verkoopprijs€ 387.080
Verwachte vraagprijs€ 366.923
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (20%)
C (19%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaallaan 22, 6713BX Ede
Nachtegaallaan 22
1939 · 121 m²
€ 510.298
Straatbeeld van Ranonkellaan 9, 6713GK Ede
Ranonkellaan 9
1952 · 66 m²
€ 322.591
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wielewaallaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wielewaallaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaallaan 27 in Ede.

Wat is Wielewaallaan 27 in Ede waard?
Wielewaallaan 27 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.867 (bandbreedte € 331.643 – € 422.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielewaallaan 27 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Wielewaallaan 27 in Ede is in oktober 2026 € 366.923 (bandbreedte € 348.577 – € 385.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaallaan 27 in Ede?
Voor Wielewaallaan 27 adviseren wij een bod van € 387.080 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielewaallaan 27 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Wielewaallaan 27 in Ede bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaallaan 27 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielewaallaan 27 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaallaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaallaan 27 ligt rond € 376.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielewaallaan 27?
Huishoudens in de buurt van Wielewaallaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.