Huiswaardemeter

Woningwaarde Proosdijerveldweg 27

6713CM Ede

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.642
+13,5%
[ € 259.285 – € 329.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.662[ € 273.279 – € 302.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.527[ € 288.309 – € 318.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Proosdijerveldweg 27 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.642 (€ 4.994 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.086Sinds september +1,1%
+€ 34.97012 maanden +13,5%
+€ 24.91012 mnd vs. NL +9,6%
Proosdijerveldweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.642 voor Proosdijerveldweg 27 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proosdijerveldweg 27 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.527. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.642.

Verwachte verkoopprijs Proosdijerveldweg 27
€ 302.527[ € 288.309 – € 318.657 ]
Verkoper houdt over€ 297.949−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.728+€ 8.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proosdijerveldweg 27 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Verwachte vraagprijs Proosdijerveldweg 27
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 287.662[ € 273.279 – € 302.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.632 – € 5.119 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proosdijerveldweg 27 adviseren wij in een bod van € 302.527, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 287.662 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.642+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.527+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.653+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proosdijerveldweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 287.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proosdijerveldweg 27 in Ede bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 294.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proosdijerveldweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.642
Verwachte verkoopprijs€ 302.527
Verwachte vraagprijs€ 287.662
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkellaan 9, 6713GK Ede
Ranonkellaan 9
1952 · 66 m²
€ 322.591
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.642 is Proosdijerveldweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Proosdijerveldweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proosdijerveldweg 27 in Ede.

Wat is Proosdijerveldweg 27 in Ede waard?
Proosdijerveldweg 27 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.642 (bandbreedte € 259.285 – € 329.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proosdijerveldweg 27 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Proosdijerveldweg 27 in Ede is in oktober 2026 € 287.662 (bandbreedte € 273.279 – € 302.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Proosdijerveldweg 27 in Ede?
Voor Proosdijerveldweg 27 adviseren wij een bod van € 302.527 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proosdijerveldweg 27 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Proosdijerveldweg 27 in Ede bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proosdijerveldweg 27 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proosdijerveldweg 27 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 34.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proosdijerveldweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Proosdijerveldweg 27 ligt rond € 294.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proosdijerveldweg 27?
Huishoudens in de buurt van Proosdijerveldweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.