Huiswaardemeter

Woningwaarde den Brink 6

6713DK Ede

108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.625
+13,5%
[ € 414.150 – € 527.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.370[ € 436.402 – € 482.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.155[ € 457.786 – € 505.974 ]

Wat is mijn huis waard?

den Brink 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.625 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.929Sinds september +1,1%
+€ 55.85612 maanden +13,5%
+€ 39.78712 mnd vs. NL +9,6%
den Brink 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.625 voor den Brink 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Brink 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.155. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 470.625.

Verwachte verkoopprijs den Brink 6
€ 482.155[ € 457.786 – € 505.974 ]
Verkoper houdt over€ 475.601−€ 6.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.948+€ 11.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Brink 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs den Brink 6
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 459.370[ € 436.402 – € 482.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.041 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Brink 6 adviseren wij in een bod van € 482.155, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.370 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.625+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.155+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.263+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Brink 6 zal in bij een vraagprijs van € 459.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Brink 6 in Ede bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 470.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Brink 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.625
Verwachte verkoopprijs€ 482.155
Verwachte vraagprijs€ 459.370
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede
Hakselseweg 99
2002 · 136 m²
€ 763.547
Straatbeeld van Ceramlaan 14, 6712AX Ede
Ceramlaan 14
2023 · 95 m²
€ 408.322
Straatbeeld van Ganzeweide 2J, 6713CB Ede
Ganzeweide 2J
2018 · 58 m²
€ 274.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.625 ligt den Brink 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over den Brink 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Brink 6 in Ede.

Wat is den Brink 6 in Ede waard?
den Brink 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.625 (bandbreedte € 414.150 – € 527.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Brink 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van den Brink 6 in Ede is in oktober 2026 € 459.370 (bandbreedte € 436.402 – € 482.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op den Brink 6 in Ede?
Voor den Brink 6 adviseren wij een bod van € 482.155 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Brink 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van den Brink 6 in Ede bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Brink 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Brink 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Brink 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van den Brink 6 ligt rond € 470.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Brink 6?
Huishoudens in de buurt van den Brink 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.