Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkweg 7

6713DL Ede

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.875
+13,5%
[ € 380.050 – € 483.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.521[ € 400.445 – € 442.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.483[ € 420.067 – € 464.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.875 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds september +1,1%
+€ 51.25712 maanden +13,5%
+€ 36.51112 mnd vs. NL +9,6%
Brinkweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.875 voor Brinkweg 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkweg 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.483. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.875.

Verwachte verkoopprijs Brinkweg 7
€ 442.483[ € 420.067 – € 464.284 ]
Verkoper houdt over€ 436.366−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.483+€ 11.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkweg 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkweg 7
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 421.521[ € 400.445 – € 442.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkweg 7 adviseren wij in een bod van € 442.483, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.521 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.875+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.483+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.607+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 421.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkweg 7 in Ede bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 431.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.875
Verwachte verkoopprijs€ 442.483
Verwachte vraagprijs€ 421.521
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakselseweg 99, 6713KV Ede
Hakselseweg 99
2002 · 136 m²
€ 763.547
Straatbeeld van Ceramlaan 14, 6712AX Ede
Ceramlaan 14
2023 · 95 m²
€ 408.322
Straatbeeld van Ganzeweide 2J, 6713CB Ede
Ganzeweide 2J
2018 · 58 m²
€ 274.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.875 zit Brinkweg 7 in het middensegment van Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brinkweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkweg 7 in Ede.

Wat is Brinkweg 7 in Ede waard?
Brinkweg 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.875 (bandbreedte € 380.050 – € 483.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkweg 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Brinkweg 7 in Ede is in oktober 2026 € 421.521 (bandbreedte € 400.445 – € 442.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkweg 7 in Ede?
Voor Brinkweg 7 adviseren wij een bod van € 442.483 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkweg 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkweg 7 in Ede bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkweg 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkweg 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Brinkweg 7 ligt rond € 431.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkweg 7?
Huishoudens in de buurt van Brinkweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.