Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaprooslaan 24

6713DS Ede

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.438
+13,5%
[ € 605.825 – € 771.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.937[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaprooslaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.438 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.210Sinds september +1,1%
+€ 81.70712 maanden +13,5%
+€ 58.20212 mnd vs. NL +9,6%
Klaprooslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.438 voor Klaprooslaan 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaprooslaan 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.937. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.438.

Verwachte verkoopprijs Klaprooslaan 24
€ 701.937[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 692.966−€ 8.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.126+€ 16.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaprooslaan 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Klaprooslaan 24
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.050 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaprooslaan 24 adviseren wij in een bod van € 701.937, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.438+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.937+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.034+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaprooslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaprooslaan 24 in Ede bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 688.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaprooslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.438
Verwachte verkoopprijs€ 701.937
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaprooslaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.438 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaprooslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaprooslaan 24 in Ede.

Wat is Klaprooslaan 24 in Ede waard?
Klaprooslaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.438 (bandbreedte € 605.825 – € 771.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaprooslaan 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Klaprooslaan 24 in Ede is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaprooslaan 24 in Ede?
Voor Klaprooslaan 24 adviseren wij een bod van € 701.937 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaprooslaan 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Klaprooslaan 24 in Ede bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaprooslaan 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaprooslaan 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 81.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaprooslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Klaprooslaan 24 ligt rond € 688.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaprooslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Klaprooslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.