Huiswaardemeter

Woningwaarde Papekoplaan 8

6713DV Ede

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.391
+13,5%
[ € 442.104 – € 562.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.688[ € 466.154 – € 515.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.373[ € 488.529 – € 539.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekoplaan 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.391 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.262Sinds september +1,1%
+€ 59.62612 maanden +13,5%
+€ 42.47312 mnd vs. NL +9,6%
Papekoplaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.391 voor Papekoplaan 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekoplaan 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.373. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.391.

Verwachte verkoopprijs Papekoplaan 8
€ 514.373[ € 488.529 – € 539.953 ]
Verkoper houdt over€ 507.465−€ 6.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.810+€ 12.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papekoplaan 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Papekoplaan 8
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 490.688[ € 466.154 – € 515.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekoplaan 8 adviseren wij in een bod van € 514.373, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 490.688 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.391+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.373+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.092+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekoplaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 490.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekoplaan 8 in Ede bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 502.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekoplaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.391
Verwachte verkoopprijs€ 514.373
Verwachte vraagprijs€ 490.688
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.391 ligt Papekoplaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papekoplaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekoplaan 8 in Ede.

Wat is Papekoplaan 8 in Ede waard?
Papekoplaan 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.391 (bandbreedte € 442.104 – € 562.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papekoplaan 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Papekoplaan 8 in Ede is in oktober 2026 € 490.688 (bandbreedte € 466.154 – € 515.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Papekoplaan 8 in Ede?
Voor Papekoplaan 8 adviseren wij een bod van € 514.373 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papekoplaan 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Papekoplaan 8 in Ede bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papekoplaan 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papekoplaan 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekoplaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Papekoplaan 8 ligt rond € 502.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papekoplaan 8?
Huishoudens in de buurt van Papekoplaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.