Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelielaan 11

6713EC Ede

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.090
+13,5%
[ € 497.279 – € 632.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.792[ € 524.202 – € 579.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.709[ € 549.364 – € 607.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelielaan 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.090 (€ 5.232 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.918Sinds september +1,1%
+€ 67.06812 maanden +13,5%
+€ 47.77412 mnd vs. NL +9,6%
Kamperfoelielaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.090 voor Kamperfoelielaan 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelielaan 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.709. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 565.090.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelielaan 11
€ 578.709[ € 549.364 – € 607.192 ]
Verkoper houdt over€ 571.093−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.433+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelielaan 11 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelielaan 11
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 551.792[ € 524.202 – € 579.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.109[ € 4.854 – € 5.365 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelielaan 11 adviseren wij in een bod van € 578.709, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.792 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.090+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.709+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.644+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelielaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 551.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelielaan 11 in Ede bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 565.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelielaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.090
Verwachte verkoopprijs€ 578.709
Verwachte vraagprijs€ 551.792
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Ranonkellaan 37, 6713GL Ede
Ranonkellaan 37
1952 · 93 m²
€ 396.689
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoelielaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.090 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelielaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelielaan 11 in Ede.

Wat is Kamperfoelielaan 11 in Ede waard?
Kamperfoelielaan 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.090 (bandbreedte € 497.279 – € 632.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 11 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 11 in Ede is in oktober 2026 € 551.792 (bandbreedte € 524.202 – € 579.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelielaan 11 in Ede?
Voor Kamperfoelielaan 11 adviseren wij een bod van € 578.709 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelielaan 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelielaan 11 in Ede bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelielaan 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelielaan 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelielaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelielaan 11 ligt rond € 565.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelielaan 11?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelielaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.