Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelielaan 24

6713EG Ede

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.818
+13,5%
[ € 475.040 – € 604.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.005[ € 500.655 – € 553.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.942[ € 525.187 – € 580.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelielaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.818 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.654Sinds september +1,1%
+€ 64.06812 maanden +13,5%
+€ 45.63712 mnd vs. NL +9,6%
Kamperfoelielaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.818 voor Kamperfoelielaan 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelielaan 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.942. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.818.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelielaan 24
€ 552.942[ € 525.187 – € 580.469 ]
Verkoper houdt over€ 545.610−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.151+€ 13.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelielaan 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelielaan 24
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 527.005[ € 500.655 – € 553.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelielaan 24 adviseren wij in een bod van € 552.942, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.005 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.818+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.942+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.589+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelielaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 527.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelielaan 24 in Ede bedragen € 2.746 per maand bij een woningwaarde van € 539.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelielaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.818
Verwachte verkoopprijs€ 552.942
Verwachte vraagprijs€ 527.005
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Ranonkellaan 37, 6713GL Ede
Ranonkellaan 37
1952 · 93 m²
€ 396.689
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoelielaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.818 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelielaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelielaan 24 in Ede.

Wat is Kamperfoelielaan 24 in Ede waard?
Kamperfoelielaan 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.818 (bandbreedte € 475.040 – € 604.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelielaan 24 in Ede is in oktober 2026 € 527.005 (bandbreedte € 500.655 – € 553.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelielaan 24 in Ede?
Voor Kamperfoelielaan 24 adviseren wij een bod van € 552.942 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelielaan 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelielaan 24 in Ede bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelielaan 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelielaan 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 64.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelielaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelielaan 24 ligt rond € 539.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelielaan 24?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelielaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.