Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumlaan 9

6713GA Ede

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.546
+13,5%
[ € 308.480 – € 392.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.945[ € 341.835 – € 377.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumlaan 9 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.546 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds september +1,1%
+€ 41.60512 maanden +13,5%
+€ 29.63612 mnd vs. NL +9,6%
Geraniumlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.546 voor Geraniumlaan 9 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumlaan 9 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.945. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.546.

Verwachte verkoopprijs Geraniumlaan 9
€ 359.945[ € 341.835 – € 377.819 ]
Verkoper houdt over€ 354.736−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.294+€ 9.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumlaan 9 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumlaan 9
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 341.392[ € 324.322 – € 358.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumlaan 9 adviseren wij in een bod van € 359.945, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 341.392 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.546+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.945+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.942+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 341.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumlaan 9 in Ede bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 350.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.546
Verwachte verkoopprijs€ 359.945
Verwachte vraagprijs€ 341.392
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkellaan 9, 6713GK Ede
Ranonkellaan 9
1952 · 66 m²
€ 322.591
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumlaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geraniumlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumlaan 9 in Ede.

Wat is Geraniumlaan 9 in Ede waard?
Geraniumlaan 9 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.546 (bandbreedte € 308.480 – € 392.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumlaan 9 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Geraniumlaan 9 in Ede is in oktober 2026 € 341.392 (bandbreedte € 324.322 – € 358.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumlaan 9 in Ede?
Voor Geraniumlaan 9 adviseren wij een bod van € 359.945 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumlaan 9 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumlaan 9 in Ede bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumlaan 9 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumlaan 9 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 41.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumlaan 9 ligt rond € 350.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Geraniumlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.