Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumlaan 18

6713GD Ede

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.437
+13,5%
[ € 342.705 – € 436.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.046[ € 360.094 – € 397.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.112[ € 379.899 – € 419.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumlaan 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.437 (€ 4.808 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.079Sinds september +1,1%
+€ 46.22012 maanden +13,5%
+€ 32.92312 mnd vs. NL +9,6%
Geraniumlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.437 voor Geraniumlaan 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumlaan 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.112. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.437.

Verwachte verkoopprijs Geraniumlaan 18
€ 400.112[ € 379.899 – € 419.888 ]
Verkoper houdt over€ 394.461−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.264+€ 10.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumlaan 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumlaan 18
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 379.046[ € 360.094 – € 397.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumlaan 18 adviseren wij in een bod van € 400.112, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.046 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.437+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.112+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.118+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 379.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumlaan 18 in Ede bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 389.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.437
Verwachte verkoopprijs€ 400.112
Verwachte vraagprijs€ 379.046
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Straatbeeld van Ranonkellaan 37, 6713GL Ede
Ranonkellaan 37
1952 · 93 m²
€ 396.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.437 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geraniumlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumlaan 18 in Ede.

Wat is Geraniumlaan 18 in Ede waard?
Geraniumlaan 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.437 (bandbreedte € 342.705 – € 436.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumlaan 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Geraniumlaan 18 in Ede is in oktober 2026 € 379.046 (bandbreedte € 360.094 – € 397.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumlaan 18 in Ede?
Voor Geraniumlaan 18 adviseren wij een bod van € 400.112 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumlaan 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumlaan 18 in Ede bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumlaan 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumlaan 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumlaan 18 ligt rond € 389.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Geraniumlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.