Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinderslaan 7

6713HE Ede

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.159
+13,5%
[ € 605.580 – € 770.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.319[ € 641.553 – € 709.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.243[ € 665.932 – € 736.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinderslaan 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.159 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.207Sinds september +1,1%
+€ 81.67412 maanden +13,5%
+€ 58.17812 mnd vs. NL +9,6%
Tuinderslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.159 voor Tuinderslaan 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinderslaan 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.243. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 688.159.

Verwachte verkoopprijs Tuinderslaan 7
€ 701.243[ € 665.932 – € 736.030 ]
Verkoper houdt over€ 692.279−€ 8.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.418+€ 16.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinderslaan 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinderslaan 7
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 675.319[ € 641.553 – € 709.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinderslaan 7 adviseren wij in een bod van € 701.243, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 675.319 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.159+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.243+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.305+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinderslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinderslaan 7 in Ede bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 688.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinderslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.159
Verwachte verkoopprijs€ 701.243
Verwachte vraagprijs€ 675.319
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinderslaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.159 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tuinderslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinderslaan 7 in Ede.

Wat is Tuinderslaan 7 in Ede waard?
Tuinderslaan 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.159 (bandbreedte € 605.580 – € 770.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinderslaan 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Tuinderslaan 7 in Ede is in oktober 2026 € 675.319 (bandbreedte € 641.553 – € 709.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinderslaan 7 in Ede?
Voor Tuinderslaan 7 adviseren wij een bod van € 701.243 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinderslaan 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinderslaan 7 in Ede bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinderslaan 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinderslaan 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 81.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinderslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Tuinderslaan 7 ligt rond € 688.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinderslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Tuinderslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.