Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaphekweg 17

6713HL Ede

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.702
+13,5%
[ € 460.858 – € 586.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.390[ € 485.821 – € 536.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.310[ € 509.140 – € 562.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaphekweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.702 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.485Sinds september +1,1%
+€ 62.15612 maanden +13,5%
+€ 44.27512 mnd vs. NL +9,6%
Klaphekweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.702 voor Klaphekweg 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaphekweg 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.310. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 523.702.

Verwachte verkoopprijs Klaphekweg 17
€ 536.310[ € 509.140 – € 562.734 ]
Verkoper houdt over€ 529.161−€ 7.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.186+€ 12.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaphekweg 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Klaphekweg 17
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 511.390[ € 485.821 – € 536.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaphekweg 17 adviseren wij in een bod van € 536.310, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.390 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.702+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.310+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.126+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaphekweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 511.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaphekweg 17 in Ede bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 523.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaphekweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.702
Verwachte verkoopprijs€ 536.310
Verwachte vraagprijs€ 511.390
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Ranonkellaan 37, 6713GL Ede
Ranonkellaan 37
1952 · 93 m²
€ 396.689
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaphekweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.702 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaphekweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaphekweg 17 in Ede.

Wat is Klaphekweg 17 in Ede waard?
Klaphekweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.702 (bandbreedte € 460.858 – € 586.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaphekweg 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Klaphekweg 17 in Ede is in oktober 2026 € 511.390 (bandbreedte € 485.821 – € 536.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaphekweg 17 in Ede?
Voor Klaphekweg 17 adviseren wij een bod van € 536.310 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaphekweg 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Klaphekweg 17 in Ede bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaphekweg 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaphekweg 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaphekweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Klaphekweg 17 ligt rond € 523.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaphekweg 17?
Huishoudens in de buurt van Klaphekweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.