Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaphekweg 27

6713HL Ede

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.424
+13,5%
[ € 448.293 – € 570.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.999[ € 472.149 – € 521.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.160[ € 495.756 – € 547.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaphekweg 27 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.424 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.335Sinds september +1,1%
+€ 60.46112 maanden +13,5%
+€ 43.06812 mnd vs. NL +9,6%
Klaphekweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.424 voor Klaphekweg 27 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaphekweg 27 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.424.

Verwachte verkoopprijs Klaphekweg 27
€ 522.160[ € 495.756 – € 547.941 ]
Verkoper houdt over€ 515.166−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.753+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaphekweg 27 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Klaphekweg 27
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 496.999[ € 472.149 – € 521.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaphekweg 27 adviseren wij in een bod van € 522.160, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.999 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.424+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.160+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.268+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaphekweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 496.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaphekweg 27 in Ede bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 509.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaphekweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.424
Verwachte verkoopprijs€ 522.160
Verwachte vraagprijs€ 496.999
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Ranonkellaan 37, 6713GL Ede
Ranonkellaan 37
1952 · 93 m²
€ 396.689
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.424 ligt Klaphekweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaphekweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaphekweg 27 in Ede.

Wat is Klaphekweg 27 in Ede waard?
Klaphekweg 27 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.424 (bandbreedte € 448.293 – € 570.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaphekweg 27 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Klaphekweg 27 in Ede is in oktober 2026 € 496.999 (bandbreedte € 472.149 – € 521.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaphekweg 27 in Ede?
Voor Klaphekweg 27 adviseren wij een bod van € 522.160 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaphekweg 27 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Klaphekweg 27 in Ede bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaphekweg 27 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaphekweg 27 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaphekweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Klaphekweg 27 ligt rond € 509.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaphekweg 27?
Huishoudens in de buurt van Klaphekweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.