Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Hubertus 193

6713JT Ede

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.894
+13,5%
[ € 336.947 – € 428.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.082[ € 354.428 – € 391.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.868[ € 373.213 – € 412.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Hubertus 193 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.894 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.010Sinds september +1,1%
+€ 45.44412 maanden +13,5%
+€ 32.37112 mnd vs. NL +9,6%
Sint Hubertus 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.894 voor Sint Hubertus 193 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Hubertus 193 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.868. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.894.

Verwachte verkoopprijs Sint Hubertus 193
€ 391.868[ € 373.213 – € 412.498 ]
Verkoper houdt over€ 386.307−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.855+€ 9.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.307

Wat is de vraagprijs?

Sint Hubertus 193 in Ede staat in te koop voor € 373.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Vraagprijs Sint Hubertus 193
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 373.082[ € 354.428 – € 391.736 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.731 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Hubertus 193 adviseren wij in een bod van € 391.868, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 373.082 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.894+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.868+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.461+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Hubertus 193 zal in bij een vraagprijs van € 373.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Hubertus 193 in Ede bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 382.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Hubertus 193

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.894
Verwachte verkoopprijs€ 391.868
Vraagprijs€ 373.082
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voerakker 464, 6713SW Ede
Voerakker 464
1975 · 70 m²
€ 322.030
Straatbeeld van Sint Hubertus 526, 6713JM Ede
Sint Hubertus 526
1975 · 58 m²
€ 226.838
Straatbeeld van Jagermeester 54, 6713KH Ede
Jagermeester 54
1974 · 132 m²
€ 393.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Hubertus 193 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.894 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klaphek willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Hubertus 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Hubertus 193 in Ede.

Wat is Sint Hubertus 193 in Ede waard?
Sint Hubertus 193 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.894 (bandbreedte € 336.947 – € 428.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de vraagprijs van Sint Hubertus 193 in Ede?
Sint Hubertus 193 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 373.082. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Hubertus 193 in Ede?
Voor Sint Hubertus 193 adviseren wij een bod van € 391.868 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Hubertus 193 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Hubertus 193 in Ede bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Hubertus 193 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Hubertus 193 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Hubertus 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Sint Hubertus 193 ligt rond € 382.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Hubertus 193?
Huishoudens in de buurt van Sint Hubertus 193 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.