Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagermeester 5

6713KE Ede

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.062
+13,5%
[ € 380.215 – € 483.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.910[ € 400.815 – € 443.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.458[ € 420.054 – € 464.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagermeester 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.062 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.525Sinds september +1,1%
+€ 51.27912 maanden +13,5%
+€ 36.52712 mnd vs. NL +9,6%
Jagermeester 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.062 voor Jagermeester 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagermeester 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.458. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.062.

Verwachte verkoopprijs Jagermeester 5
€ 442.458[ € 420.054 – € 464.270 ]
Verkoper houdt over€ 436.341−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.457+€ 10.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagermeester 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Jagermeester 5
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 421.910[ € 400.815 – € 443.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagermeester 5 adviseren wij in een bod van € 442.458, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.910 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.458+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.581+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagermeester 5 zal in bij een vraagprijs van € 421.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagermeester 5 in Ede bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 432.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagermeester 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.062
Verwachte verkoopprijs€ 442.458
Verwachte vraagprijs€ 421.910
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Hubertus 45, 6713JP Ede
Sint Hubertus 45
1974 · 135 m²
€ 481.707
Straatbeeld van Jagermeester 54, 6713KH Ede
Jagermeester 54
1974 · 132 m²
€ 393.525
Straatbeeld van Elleboog 3, 6713KP Ede
Elleboog 3
1979 · 153 m²
€ 527.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.062 zit Jagermeester 5 in het middensegment van Klaphek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jagermeester 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagermeester 5 in Ede.

Wat is Jagermeester 5 in Ede waard?
Jagermeester 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.062 (bandbreedte € 380.215 – € 483.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagermeester 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Jagermeester 5 in Ede is in oktober 2026 € 421.910 (bandbreedte € 400.815 – € 443.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagermeester 5 in Ede?
Voor Jagermeester 5 adviseren wij een bod van € 442.458 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagermeester 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jagermeester 5 in Ede bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagermeester 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagermeester 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagermeester 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Jagermeester 5 ligt rond € 432.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagermeester 5?
Huishoudens in de buurt van Jagermeester 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.