Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorder Parallelweg 3

6713KN Ede

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.759
+13,5%
[ € 334.188 – € 425.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.879[ € 351.385 – € 388.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.903[ € 370.008 – € 408.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorder Parallelweg 3 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.759 (€ 1.775 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.977Sinds september +1,1%
+€ 45.07212 maanden +13,5%
+€ 32.10612 mnd vs. NL +9,6%
Noorder Parallelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.759 voor Noorder Parallelweg 3 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorder Parallelweg 3 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.903. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.759.

Verwachte verkoopprijs Noorder Parallelweg 3
€ 389.903[ € 370.008 – € 408.957 ]
Verkoper houdt over€ 384.364−€ 5.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.851+€ 9.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorder Parallelweg 3 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.728 per m².

Verwachte vraagprijs Noorder Parallelweg 3
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 369.879[ € 351.385 – € 388.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.728[ € 1.642 – € 1.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorder Parallelweg 3 adviseren wij in een bod van € 389.903, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.879 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.759+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.903+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.398+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorder Parallelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 369.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorder Parallelweg 3 in Ede bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 379.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorder Parallelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.759
Verwachte verkoopprijs€ 389.903
Verwachte vraagprijs€ 369.879
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elleboog 7, 6713KP Ede
Elleboog 7
1979 · 198 m²
€ 954.085
Straatbeeld van Elleboog 3, 6713KP Ede
Elleboog 3
1979 · 153 m²
€ 527.762
Straatbeeld van Sint Hubertus 45, 6713JP Ede
Sint Hubertus 45
1974 · 135 m²
€ 481.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noorder Parallelweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.759 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klaphek willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noorder Parallelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorder Parallelweg 3 in Ede.

Wat is Noorder Parallelweg 3 in Ede waard?
Noorder Parallelweg 3 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.759 (bandbreedte € 334.188 – € 425.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorder Parallelweg 3 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Noorder Parallelweg 3 in Ede is in oktober 2026 € 369.879 (bandbreedte € 351.385 – € 388.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorder Parallelweg 3 in Ede?
Voor Noorder Parallelweg 3 adviseren wij een bod van € 389.903 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorder Parallelweg 3 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Noorder Parallelweg 3 in Ede bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorder Parallelweg 3 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorder Parallelweg 3 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorder Parallelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Noorder Parallelweg 3 ligt rond € 379.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorder Parallelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Noorder Parallelweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.