Huiswaardemeter

Woningwaarde Elleboog 8

6713KP Ede

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.570
+13,5%
[ € 440.502 – € 560.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.921[ € 464.475 – € 513.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.496[ € 486.770 – € 538.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Elleboog 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.570 (€ 2.796 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.243Sinds september +1,1%
+€ 59.41012 maanden +13,5%
+€ 42.31912 mnd vs. NL +9,6%
Elleboog 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.570 voor Elleboog 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elleboog 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.496. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 500.570.

Verwachte verkoopprijs Elleboog 8
€ 512.496[ € 486.770 – € 538.009 ]
Verkoper houdt over€ 505.609−€ 6.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.896+€ 12.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elleboog 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Elleboog 8
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 488.921[ € 464.475 – € 513.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elleboog 8 adviseren wij in een bod van € 512.496, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 488.921 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.570+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.496+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.121+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elleboog 8 zal in bij een vraagprijs van € 488.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elleboog 8 in Ede bedragen € 2.568 per maand bij een woningwaarde van € 500.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elleboog 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.570
Verwachte verkoopprijs€ 512.496
Verwachte vraagprijs€ 488.921
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elleboog 7, 6713KP Ede
Elleboog 7
1979 · 198 m²
€ 954.085
Straatbeeld van Elleboog 3, 6713KP Ede
Elleboog 3
1979 · 153 m²
€ 527.762
Straatbeeld van Sint Hubertus 45, 6713JP Ede
Sint Hubertus 45
1974 · 135 m²
€ 481.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.570 ligt Elleboog 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klaphek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elleboog 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elleboog 8 in Ede.

Wat is Elleboog 8 in Ede waard?
Elleboog 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.570 (bandbreedte € 440.502 – € 560.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elleboog 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Elleboog 8 in Ede is in oktober 2026 € 488.921 (bandbreedte € 464.475 – € 513.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Elleboog 8 in Ede?
Voor Elleboog 8 adviseren wij een bod van € 512.496 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elleboog 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Elleboog 8 in Ede bedragen € 2.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elleboog 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elleboog 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elleboog 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Elleboog 8 ligt rond € 500.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elleboog 8?
Huishoudens in de buurt van Elleboog 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.