Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoorn 18A

6713KR Ede

98 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.592
+13,5%
[ € 344.601 – € 438.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.353[ € 362.285 – € 400.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.106[ € 381.848 – € 422.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoorn 18A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.592 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.101Sinds september +1,1%
+€ 46.47612 maanden +13,5%
+€ 33.10612 mnd vs. NL +9,6%
Hoorn 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.592 voor Hoorn 18A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoorn 18A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.106. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.592.

Verwachte verkoopprijs Hoorn 18A
€ 402.106[ € 381.848 – € 422.044 ]
Verkoper houdt over€ 396.433−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.298+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoorn 18A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Hoorn 18A
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 381.353[ € 362.285 – € 400.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoorn 18A adviseren wij in een bod van € 402.106, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.353 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.592+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.106+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.211+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoorn 18A zal in bij een vraagprijs van € 381.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoorn 18A in Ede bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 391.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoorn 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.592
Verwachte verkoopprijs€ 402.106
Verwachte vraagprijs€ 381.353
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voerakker 464, 6713SW Ede
Voerakker 464
1975 · 70 m²
€ 322.030
Straatbeeld van Jagermeester 54, 6713KH Ede
Jagermeester 54
1974 · 132 m²
€ 393.525
Straatbeeld van Sint Hubertus 45, 6713JP Ede
Sint Hubertus 45
1974 · 135 m²
€ 481.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoorn 18A ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klaphek willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoorn 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoorn 18A in Ede.

Wat is Hoorn 18A in Ede waard?
Hoorn 18A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.592 (bandbreedte € 344.601 – € 438.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoorn 18A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hoorn 18A in Ede is in oktober 2026 € 381.353 (bandbreedte € 362.285 – € 400.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoorn 18A in Ede?
Voor Hoorn 18A adviseren wij een bod van € 402.106 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoorn 18A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoorn 18A in Ede bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoorn 18A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoorn 18A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoorn 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hoorn 18A ligt rond € 391.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoorn 18A?
Huishoudens in de buurt van Hoorn 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.