Huiswaardemeter

Woningwaarde Hakselseweg 76

6713KX Ede

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1956Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.692
+13,5%
[ € 450.289 – € 573.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.706[ € 475.671 – € 525.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.685[ € 498.503 – € 550.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakselseweg 76 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.692 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.359Sinds september +1,1%
+€ 60.73012 maanden +13,5%
+€ 43.25912 mnd vs. NL +9,6%
Hakselseweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.692 voor Hakselseweg 76 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakselseweg 76 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.685. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 511.692.

Verwachte verkoopprijs Hakselseweg 76
€ 523.685[ € 498.503 – € 550.977 ]
Verkoper houdt over€ 516.674−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.309+€ 12.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hakselseweg 76 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.354 per m².

Verwachte vraagprijs Hakselseweg 76
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 500.706[ € 475.671 – € 525.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.354[ € 4.136 – € 4.572 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakselseweg 76 adviseren wij in een bod van € 523.685, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 500.706 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.692+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.685+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.869+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakselseweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 500.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakselseweg 76 in Ede bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 511.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakselseweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.692
Verwachte verkoopprijs€ 523.685
Verwachte vraagprijs€ 500.706
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oortveldlaan 46, 6713EM Ede
Oortveldlaan 46
1954 · 113 m²
€ 538.276
Straatbeeld van Kamperfoelielaan 53, 6713ED Ede
Kamperfoelielaan 53
1956 · 89 m²
€ 425.545
Straatbeeld van Hakselseweg 68, 6713KX Ede
Hakselseweg 68
1956 · 89 m²
€ 385.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.692 ligt Hakselseweg 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hakselseweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakselseweg 76 in Ede.

Wat is Hakselseweg 76 in Ede waard?
Hakselseweg 76 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.692 (bandbreedte € 450.289 – € 573.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hakselseweg 76 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hakselseweg 76 in Ede is in oktober 2026 € 500.706 (bandbreedte € 475.671 – € 525.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Hakselseweg 76 in Ede?
Voor Hakselseweg 76 adviseren wij een bod van € 523.685 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hakselseweg 76 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hakselseweg 76 in Ede bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hakselseweg 76 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hakselseweg 76 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakselseweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hakselseweg 76 ligt rond € 511.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hakselseweg 76?
Huishoudens in de buurt van Hakselseweg 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.