Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Maanderweg 23

6713LC Ede

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.559
+13,5%
[ € 433.452 – € 551.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.698[ € 456.663 – € 504.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.713[ € 479.039 – € 529.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Maanderweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.559 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.159Sinds september +1,1%
+€ 58.45912 maanden +13,5%
+€ 41.64112 mnd vs. NL +9,6%
Verlengde Maanderweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.559 voor Verlengde Maanderweg 23 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Maanderweg 23 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.713. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.559.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Maanderweg 23
€ 504.713[ € 479.039 – € 529.465 ]
Verkoper houdt over€ 497.911−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.957+€ 12.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Maanderweg 23 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.462 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Maanderweg 23
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 480.698[ € 456.663 – € 504.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.462[ € 5.189 – € 5.736 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Maanderweg 23 adviseren wij in een bod van € 504.713, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.698 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.559+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.713+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.949+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Maanderweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 480.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Maanderweg 23 in Ede bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 492.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Maanderweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.559
Verwachte verkoopprijs€ 504.713
Verwachte vraagprijs€ 480.698
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramlaan 14, 6712AX Ede
Ceramlaan 14
2023 · 95 m²
€ 408.322
Straatbeeld van Ganzeweide 2J, 6713CB Ede
Ganzeweide 2J
2018 · 58 m²
€ 274.603
Straatbeeld van Hakselseweg 17D, 6713KT Ede
Hakselseweg 17D
2007 · 111 m²
€ 344.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.559 ligt Verlengde Maanderweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verlengde Maanderweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Maanderweg 23 in Ede.

Wat is Verlengde Maanderweg 23 in Ede waard?
Verlengde Maanderweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.559 (bandbreedte € 433.452 – € 551.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Maanderweg 23 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Maanderweg 23 in Ede is in oktober 2026 € 480.698 (bandbreedte € 456.663 – € 504.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Maanderweg 23 in Ede?
Voor Verlengde Maanderweg 23 adviseren wij een bod van € 504.713 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Maanderweg 23 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Maanderweg 23 in Ede bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Maanderweg 23 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Maanderweg 23 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Maanderweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Maanderweg 23 ligt rond € 492.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Maanderweg 23?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Maanderweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.