Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Lodewijklaan 16

6713LW Ede

122 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.317
+13,5%
[ € 378.679 – € 481.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.857[ € 398.864 – € 440.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.037[ € 418.807 – € 462.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Lodewijklaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.317 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.507Sinds september +1,1%
+€ 51.07212 maanden +13,5%
+€ 36.38012 mnd vs. NL +9,6%
Willem Lodewijklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.317 voor Willem Lodewijklaan 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Lodewijklaan 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.037. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.317.

Verwachte verkoopprijs Willem Lodewijklaan 16
€ 441.037[ € 418.807 – € 462.893 ]
Verkoper houdt over€ 434.936−€ 6.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.008+€ 10.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Lodewijklaan 16 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Lodewijklaan 16
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 419.857[ € 398.864 – € 440.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Lodewijklaan 16 adviseren wij in een bod van € 441.037, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.857 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.317+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.037+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.089+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Lodewijklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 419.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Lodewijklaan 16 in Ede bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 430.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Lodewijklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.317
Verwachte verkoopprijs€ 441.037
Verwachte vraagprijs€ 419.857
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 122 m²
€ 681.131
Straatbeeld van Beatrixplein 13, 6713PV Ede
Beatrixplein 13
1960 · 150 m²
€ 805.901
Straatbeeld van Anna van Burenlaan 148, 6713NP Ede
Anna van Burenlaan 148
1959 · 70 m²
€ 305.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.317 zit Willem Lodewijklaan 16 in het middensegment van Beatrixpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem Lodewijklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Lodewijklaan 16 in Ede.

Wat is Willem Lodewijklaan 16 in Ede waard?
Willem Lodewijklaan 16 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.317 (bandbreedte € 378.679 – € 481.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Lodewijklaan 16 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Willem Lodewijklaan 16 in Ede is in oktober 2026 € 419.857 (bandbreedte € 398.864 – € 440.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Lodewijklaan 16 in Ede?
Voor Willem Lodewijklaan 16 adviseren wij een bod van € 441.037 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Lodewijklaan 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Lodewijklaan 16 in Ede bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Lodewijklaan 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijklaan 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Lodewijklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem Lodewijklaan 16 ligt rond € 430.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Lodewijklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Willem Lodewijklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.