Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 51, 6713NC Ede

Woningwaarde Kerkweg 51

6713NC Ede

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.983
+12,7%
[ € 527.105 – € 670.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.937[ € 555.690 – € 614.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.366[ € 582.363 – € 643.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 51 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 598.983 (€ 5.651 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.273Sinds juli +1,1%
+€ 67.60412 maanden +12,7%
+€ 48.83512 mnd vs. NL +9,2%
Kerkweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.983 voor Kerkweg 51 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 51 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.983.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 51
€ 613.366[ € 582.363 – € 643.665 ]
Verkoper houdt over€ 605.369−€ 7.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.783+€ 14.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 51 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.518 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 51
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 584.937[ € 555.690 – € 614.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.518[ € 5.242 – € 5.794 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 543.722[ € 295.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 51 adviseren wij in een bod van € 613.366, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 584.937 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.983+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.366+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.034+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 584.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 51 in Ede bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 598.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.983
Verwachte verkoopprijs€ 613.366
Verwachte vraagprijs€ 584.937
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bettekamp 6, 6712EK Ede
Bettekamp 6
1932 · 103 m²
€ 577.303
Straatbeeld van Nachtegaallaan 22, 6713BX Ede
Nachtegaallaan 22
1939 · 121 m²
€ 510.298
Straatbeeld van Waterloweg 51, 6713AR Ede
Waterloweg 51
1930 · 113 m²
€ 651.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.983 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 51 in Ede.

Wat is Kerkweg 51 in Ede waard?
Kerkweg 51 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.983 (bandbreedte € 527.105 – € 670.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 51 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 51 in Ede is in augustus 2026 € 584.937 (bandbreedte € 555.690 – € 614.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 51 in Ede?
Voor Kerkweg 51 adviseren wij een bod van € 613.366 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 51 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 51 in Ede bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 51 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 51 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 67.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 51 ligt rond € 598.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 51?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.