Woningwaarde Beatrixplein 1

6713PV Ede

283 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.033.467

+13,5%

[ € 909.451 – € 1.157.483 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.016.642[ € 965.810 – € 1.067.474 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.050.571[ € 997.682 – € 1.102.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 1 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.033.467 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.824Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 122.65712 maanden +13,5%+13,5%

+€ 87.37112 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Beatrixplein 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.033.467 voor Beatrixplein 1 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 1 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.050.571. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.033.467.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 1

€ 1.050.571[ € 997.682 – € 1.102.701 ]

Verkoper houdt over€ 1.037.765−€ 12.806 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.073.732+€ 23.161 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.050.571

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.556

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.037.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplein 1 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.016.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplein 1

Onder gem. in Ede-WestBoven gem.

€ 1.016.642[ € 965.810 – € 1.067.474 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.592[ € 3.413 – € 3.772 ]

Gem. vraagprijs in Ede-West

€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.050.571, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.016.642 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.033.467+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.050.571+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.103.100+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.016.642 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 1 in Ede bedragen € 5.236 per maand bij een woningwaarde van € 1.033.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.233.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.236/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.054

OZB€ 74

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.236

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.819.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.033.467

Verwachte verkoopprijs€ 1.050.571

Verwachte vraagprijs€ 1.016.642

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (11%)

C (19%)

D (13%)

E (11%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixplein 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.033.467 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 1 in Ede.

Wat is Beatrixplein 1 in Ede waard?

Beatrixplein 1 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.033.467 (bandbreedte € 909.451 – € 1.157.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplein 1 in Ede?

De verwachte vraagprijs van Beatrixplein 1 in Ede is in oktober 2026 € 1.016.642 (bandbreedte € 965.810 – € 1.067.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 1 in Ede?

Voor Beatrixplein 1 adviseren wij een bod van € 1.050.571 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 1 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 1 in Ede bedragen € 5.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.033.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.054 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 1 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 1 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 122.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 1 ligt rond € 1.033.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 1?

Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.