Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplein 2

6713PV Ede

222 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.061
+13,5%
[ € 578.214 – € 735.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.549[ € 612.322 – € 676.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.816[ € 636.203 – € 703.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 2 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.061 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.881Sinds september +1,1%
+€ 77.98312 maanden +13,5%
+€ 55.54912 mnd vs. NL +9,6%
Beatrixplein 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.061 voor Beatrixplein 2 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 2 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.816. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 657.061.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 2
€ 669.816[ € 636.203 – € 703.170 ]
Verkoper houdt over€ 661.198−€ 8.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.362+€ 15.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplein 2 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplein 2
Onder gem. in Ede-WestBoven gem.
€ 644.549[ € 612.322 – € 676.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Ede-West
€ 583.000[ € 297.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 2 adviseren wij in een bod van € 669.816, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 644.549 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.061+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.816+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.307+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 2 zal in bij een vraagprijs van € 644.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 2 in Ede bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 657.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 2

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.061
Verwachte verkoopprijs€ 669.816
Verwachte vraagprijs€ 644.549
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBeatrixpark→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beatrixpark besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Beatrixpark

Beatrixpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixplein 13, 6713PV Ede
Beatrixplein 13
1960 · 150 m²
€ 805.901
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 46, 6713MC Ede
Prins Bernhardlaan 46
1958 · 122 m²
€ 681.131
Straatbeeld van Slijpkruikweg 9, 6712DH Ede
Slijpkruikweg 9
1963 · 130 m²
€ 836.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixplein 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.061 duidelijk in het hogere segment van Beatrixpark. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 2 in Ede.

Wat is Beatrixplein 2 in Ede waard?
Beatrixplein 2 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.061 (bandbreedte € 578.214 – € 735.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beatrixpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplein 2 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplein 2 in Ede is in oktober 2026 € 644.549 (bandbreedte € 612.322 – € 676.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 2 in Ede?
Voor Beatrixplein 2 adviseren wij een bod van € 669.816 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 2 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 2 in Ede bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 2 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 2 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 77.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beatrixpark is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 2 ligt rond € 657.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 2?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beatrixpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.