Huiswaardemeter

Woningwaarde Voerakker 551

6713SK Ede

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.316
+13,5%
[ € 268.678 – € 341.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.209[ € 283.299 – € 313.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.487[ € 298.880 – € 330.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Voerakker 551 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.316 (€ 5.264 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.198Sinds september +1,1%
+€ 36.23612 maanden +13,5%
+€ 25.81212 mnd vs. NL +9,6%
Voerakker 551
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.316 voor Voerakker 551 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voerakker 551 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.487. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.316.

Verwachte verkoopprijs Voerakker 551
€ 313.487[ € 298.880 – € 330.341 ]
Verkoper houdt over€ 308.789−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.907+€ 8.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voerakker 551 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.142 per m².

Verwachte vraagprijs Voerakker 551
Onder gem. in buurt KlaphekBoven gem.
€ 298.209[ € 283.299 – € 313.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.142[ € 4.884 – € 5.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaphek
€ 518.500[ € 297.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voerakker 551 adviseren wij in een bod van € 313.487, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 298.209 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.316+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.487+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.161+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voerakker 551 zal in bij een vraagprijs van € 298.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voerakker 551 in Ede bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 305.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voerakker 551

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.316
Verwachte verkoopprijs€ 313.487
Verwachte vraagprijs€ 298.209
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKlaphek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaphek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (16%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Klaphek

Klaphek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Hubertus 526, 6713JM Ede
Sint Hubertus 526
1975 · 58 m²
€ 226.838
Straatbeeld van Voerakker 464, 6713SW Ede
Voerakker 464
1975 · 70 m²
€ 322.030
Straatbeeld van De Ruyterstraat 33, 6712DR Ede
De Ruyterstraat 33
1967 · 97 m²
€ 560.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.316 is Voerakker 551 een van de meer betaalbare woningen in Klaphek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voerakker 551

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voerakker 551 in Ede.

Wat is Voerakker 551 in Ede waard?
Voerakker 551 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.316 (bandbreedte € 268.678 – € 341.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klaphek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voerakker 551 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Voerakker 551 in Ede is in oktober 2026 € 298.209 (bandbreedte € 283.299 – € 313.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Voerakker 551 in Ede?
Voor Voerakker 551 adviseren wij een bod van € 313.487 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voerakker 551 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Voerakker 551 in Ede bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voerakker 551 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voerakker 551 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voerakker 551?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaphek is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Voerakker 551 ligt rond € 305.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voerakker 551?
Huishoudens in de buurt van Voerakker 551 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaphek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.