Huiswaardemeter

Woningwaarde Glindhorst 35

6714KG Ede

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.594
+12,5%
[ € 426.443 – € 542.745 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.182[ € 473.361 – € 523.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Glindhorst 35 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.594 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.075Sinds mei +1,1%
+€ 53.67512 maanden +12,5%
+€ 35.40112 mnd vs. NL +8,2%
Glindhorst 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.594 voor Glindhorst 35 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glindhorst 35 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.182. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.594.

Verwachte verkoopprijs Glindhorst 35
€ 496.182[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verkoper houdt over€ 489.474−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.256+€ 12.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.474

Wat is de vraagprijs?

Glindhorst 35 in Ede staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Vraagprijs Glindhorst 35
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 431.979[ € 289.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glindhorst 35 adviseren wij in een bod van € 496.182, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.594+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.182+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.991+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glindhorst 35 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glindhorst 35 in Ede bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 484.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glindhorst 35

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.594
Verwachte verkoopprijs€ 496.182
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Horsten→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (6%)
C (30%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Horsten

De Horsten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glindhorst 7, 6714KE Ede
Glindhorst 7
1971 · 117 m²
€ 411.592
Straatbeeld van Langenhorst 523, 6714LL Ede
Langenhorst 523
1970 · 89 m²
€ 308.582
Straatbeeld van Langenhorst 1319, 6714LR Ede
Langenhorst 1319
1970 · 84 m²
€ 290.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.594 ligt Glindhorst 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Horsten. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glindhorst 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glindhorst 35 in Ede.

Wat is Glindhorst 35 in Ede waard?
Glindhorst 35 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.594 (bandbreedte € 426.443 – € 542.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horsten.
Wat is de vraagprijs van Glindhorst 35 in Ede?
Glindhorst 35 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Glindhorst 35 in Ede?
Voor Glindhorst 35 adviseren wij een bod van € 496.182 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glindhorst 35 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Glindhorst 35 in Ede bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glindhorst 35 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glindhorst 35 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 53.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glindhorst 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horsten is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Glindhorst 35 ligt rond € 484.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glindhorst 35?
Huishoudens in de buurt van Glindhorst 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horsten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.