Woningwaarde Koelhorst 32
6714KP Ede
Wat is mijn huis waard?
Koelhorst 32 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.466 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.466 voor Koelhorst 32 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Koelhorst 32 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.160. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 397.466.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Koelhorst 32 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Koelhorst 32 adviseren wij in een bod van € 407.160, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.079 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Koelhorst 32 zal in bij een vraagprijs van € 389.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Koelhorst 32 in Ede bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 397.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Koelhorst 32
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Horsten
De Horsten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 397.466 zit Koelhorst 32 in het middensegment van De Horsten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Koelhorst 32
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koelhorst 32 in Ede.