Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenveld 20

6715GV Ede

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.191
+13,5%
[ € 549.288 – € 699.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.462[ € 581.839 – € 643.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.144[ € 603.949 – € 667.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenveld 20 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.191 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.537Sinds september +1,1%
+€ 74.08212 maanden +13,5%
+€ 52.77012 mnd vs. NL +9,6%
Torenveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.191 voor Torenveld 20 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenveld 20 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.144. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.191.

Verwachte verkoopprijs Torenveld 20
€ 636.144[ € 603.949 – € 667.522 ]
Verkoper houdt over€ 627.896−€ 8.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.017+€ 14.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenveld 20 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Torenveld 20
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 612.462[ € 581.839 – € 643.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.805 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 461.260[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenveld 20 adviseren wij in een bod van € 636.144, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 612.462 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.191+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.144+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.951+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 612.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenveld 20 in Ede bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 624.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.191
Verwachte verkoopprijs€ 636.144
Verwachte vraagprijs€ 612.462
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Velden en Beken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden en Beken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (6%)
B (34%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Velden en Beken

De Velden en Beken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velserbeek 19, 6715HW Ede
Velserbeek 19
1984 · 141 m²
€ 509.515
Straatbeeld van Velserbeek 15, 6715HW Ede
Velserbeek 15
1984 · 139 m²
€ 560.122
Straatbeeld van Nijenbeek 1, 6715HV Ede
Nijenbeek 1
1986 · 107 m²
€ 439.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenveld 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.191 duidelijk in het hogere segment van De Velden en Beken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenveld 20 in Ede.

Wat is Torenveld 20 in Ede waard?
Torenveld 20 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.191 (bandbreedte € 549.288 – € 699.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden en Beken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenveld 20 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Torenveld 20 in Ede is in oktober 2026 € 612.462 (bandbreedte € 581.839 – € 643.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenveld 20 in Ede?
Voor Torenveld 20 adviseren wij een bod van € 636.144 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenveld 20 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Torenveld 20 in Ede bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenveld 20 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenveld 20 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 74.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden en Beken is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Torenveld 20 ligt rond € 624.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenveld 20?
Huishoudens in de buurt van Torenveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden en Beken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.