Huiswaardemeter

Woningwaarde Solleveld 24

6715GX Ede

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.281
+13,5%
[ € 428.807 – € 545.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.704[ € 451.919 – € 499.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.140[ € 474.063 – € 523.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Solleveld 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.281 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.103Sinds september +1,1%
+€ 57.83312 maanden +13,5%
+€ 41.19612 mnd vs. NL +9,6%
Solleveld 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.281 voor Solleveld 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Solleveld 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.140. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.281.

Verwachte verkoopprijs Solleveld 24
€ 499.140[ € 474.063 – € 523.964 ]
Verkoper houdt over€ 492.399−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.273+€ 12.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Solleveld 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Solleveld 24
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 475.704[ € 451.919 – € 499.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 451.370[ € 275.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Solleveld 24 adviseren wij in een bod van € 499.140, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.704 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.281+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.140+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.097+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Solleveld 24 zal in bij een vraagprijs van € 475.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Solleveld 24 in Ede bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 487.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Solleveld 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.281
Verwachte verkoopprijs€ 499.140
Verwachte vraagprijs€ 475.704
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Velden en Beken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden en Beken besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (6%)
B (34%)
C (52%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Velden en Beken

De Velden en Beken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velserbeek 19, 6715HW Ede
Velserbeek 19
1984 · 141 m²
€ 509.515
Straatbeeld van Velserbeek 15, 6715HW Ede
Velserbeek 15
1984 · 139 m²
€ 560.122
Straatbeeld van Nijeveld 1, 6715EV Ede
Nijeveld 1
1978 · 110 m²
€ 386.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.281 ligt Solleveld 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden en Beken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Solleveld 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Solleveld 24 in Ede.

Wat is Solleveld 24 in Ede waard?
Solleveld 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.281 (bandbreedte € 428.807 – € 545.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden en Beken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Solleveld 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Solleveld 24 in Ede is in oktober 2026 € 475.704 (bandbreedte € 451.919 – € 499.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Solleveld 24 in Ede?
Voor Solleveld 24 adviseren wij een bod van € 499.140 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Solleveld 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Solleveld 24 in Ede bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Solleveld 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Solleveld 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Solleveld 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden en Beken is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Solleveld 24 ligt rond € 487.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Solleveld 24?
Huishoudens in de buurt van Solleveld 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden en Beken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.