Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoetendaal 1, 6715JL Ede

Woningwaarde Zoetendaal 1

6715JL Ede

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.759
+12,5%
[ € 599.068 – € 762.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.082[ € 634.678 – € 701.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.676[ € 658.796 – € 728.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoetendaal 1 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.759 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.130Sinds mei +1,1%
+€ 75.40312 maanden +12,5%
+€ 49.73212 mnd vs. NL +8,2%
Zoetendaal 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.759 voor Zoetendaal 1 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoetendaal 1 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.676. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.759.

Verwachte verkoopprijs Zoetendaal 1
€ 693.676[ € 658.796 – € 728.142 ]
Verkoper houdt over€ 684.796−€ 8.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.700+€ 16.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoetendaal 1 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Zoetendaal 1
Onder gem. in Ede-VeldhuizenBoven gem.
€ 668.082[ € 634.678 – € 701.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Veldhuizen
€ 434.917[ € 289.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoetendaal 1 adviseren wij in een bod van € 693.676, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 668.082 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.759+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.676+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.360+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoetendaal 1 zal in bij een vraagprijs van € 668.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoetendaal 1 in Ede bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 680.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoetendaal 1

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.759
Verwachte verkoopprijs€ 693.676
Verwachte vraagprijs€ 668.082
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Dalen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dalen besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (8%)
C (19%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Dalen

De Dalen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annadaal 63, 6715JB Ede
Annadaal 63
1978 · 128 m²
€ 372.480
Straatbeeld van Markiezenhof 53, 6715LM Ede
Markiezenhof 53
1981 · 181 m²
€ 592.960
Straatbeeld van Markiezenhof 27, 6715LL Ede
Markiezenhof 27
1981 · 163 m²
€ 552.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoetendaal 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.759 duidelijk in het hogere segment van De Dalen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoetendaal 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoetendaal 1 in Ede.

Wat is Zoetendaal 1 in Ede waard?
Zoetendaal 1 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.759 (bandbreedte € 599.068 – € 762.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dalen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoetendaal 1 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zoetendaal 1 in Ede is in juni 2026 € 668.082 (bandbreedte € 634.678 – € 701.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoetendaal 1 in Ede?
Voor Zoetendaal 1 adviseren wij een bod van € 693.676 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoetendaal 1 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zoetendaal 1 in Ede bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoetendaal 1 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoetendaal 1 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 75.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoetendaal 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dalen is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Zoetendaal 1 ligt rond € 680.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoetendaal 1?
Huishoudens in de buurt van Zoetendaal 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dalen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.