Woningwaarde Lorentzstraat 4-11

6716AD Ede

407 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 1.520Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 618.601

+12,5%

[ € 544.369 – € 692.833 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 606.732[ € 576.395 – € 637.069 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 630.702[ € 598.874 – € 661.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzstraat 4-11 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.601 (€ 1.520 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.479Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 68.51812 maanden +12,5%+12,5%

+€ 45.19112 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Lorentzstraat 4-11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.601 voor Lorentzstraat 4-11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzstraat 4-11 in Ede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 630.702. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.601.

Verwachte verkoopprijs Lorentzstraat 4-11

€ 630.702[ € 598.874 – € 661.915 ]

Verkoper houdt over€ 622.514−€ 8.188 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 645.466+€ 14.764 kosten koper

Verkoopprijs€ 630.702

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.938

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 622.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzstraat 4-11 in Ede heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 606.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.491 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzstraat 4-11

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 606.732[ € 576.395 – € 637.069 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.491[ € 1.416 – € 1.565 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzstraat 4-11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 630.702, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 606.732 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.601+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 630.702+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 662.237+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzstraat 4-11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 606.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzstraat 4-11 in Ede bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 618.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 309.000€ 928.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.107

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzstraat 4-11

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte407 m²

Perceeloppervlakte164 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.601

Verwachte verkoopprijs€ 630.702

Verwachte vraagprijs€ 606.732

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtFrankeneng→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankeneng besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (370 kWh/jr)Teruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (10%)

C (10%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Frankeneng

Frankeneng biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzstraat 4-11 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.601 duidelijk in het hogere segment van Frankeneng. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lorentzstraat 4-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzstraat 4-11 in Ede.

Wat is Lorentzstraat 4-11 in Ede waard?

Lorentzstraat 4-11 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.601 (bandbreedte € 544.369 – € 692.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankeneng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 4-11 in Ede?

De verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 4-11 in Ede is in juni 2026 € 606.732 (bandbreedte € 576.395 – € 637.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.520.

Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzstraat 4-11 in Ede?

Voor Lorentzstraat 4-11 adviseren wij een bod van € 630.702 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lorentzstraat 4-11 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Lorentzstraat 4-11 in Ede bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzstraat 4-11 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lorentzstraat 4-11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 68.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzstraat 4-11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankeneng is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzstraat 4-11 ligt rond € 618.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lorentzstraat 4-11?

Huishoudens in de buurt van Lorentzstraat 4-11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankeneng heeft 12% van de woningen zonnepanelen.