Huiswaardemeter
Straatbeeld van Darwinstraat 35, 6718XR Ede

Woningwaarde Darwinstraat 35

6718XR Ede

426 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.254.679
+12,7%
[ € 1.104.118 – € 1.405.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.234.525[ € 1.172.799 – € 1.296.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.275.162[ € 1.211.501 – € 1.339.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Darwinstraat 35 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.679 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.140Sinds juli +1,1%
+€ 141.61012 maanden +12,7%
+€ 102.29612 mnd vs. NL +9,2%
Darwinstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.679 voor Darwinstraat 35 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darwinstraat 35 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.275.162. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.679.

Verwachte verkoopprijs Darwinstraat 35
€ 1.275.162[ € 1.211.501 – € 1.339.027 ]
Verkoper houdt over€ 1.259.885−€ 15.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.302.815+€ 27.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.275.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.259.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darwinstraat 35 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.234.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.898 per m².

Verwachte vraagprijs Darwinstraat 35
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 1.234.525[ € 1.172.799 – € 1.296.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.898[ € 2.753 – € 3.043 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.612[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darwinstraat 35 adviseren wij in een bod van € 1.275.162, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.234.525 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.679+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.275.162+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.338.920+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darwinstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 1.234.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darwinstraat 35 in Ede bedragen € 6.369 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.136
OZB€ 90
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 102
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.208.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darwinstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte426 m²
Perceeloppervlakte1.059 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.679
Verwachte verkoopprijs€ 1.275.162
Verwachte vraagprijs€ 1.234.525
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtSchuttersveld-Zuid
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld-Zuid besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (5%)
C (6%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Schuttersveld-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuttersveld-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 4-11, 6716AD Ede
Lorentzstraat 4-11
2007 · 407 m²
€ 618.601
Straatbeeld van Kievitsmeent 4, 6718WN Ede
Kievitsmeent 4
2004 · 353 m²
€ 964.702
Straatbeeld van Kade 7A, 6718XG Ede
Kade 7A
2025 · 284 m²
€ 960.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Darwinstraat 35 bedraagt € 1.254.679. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Darwinstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darwinstraat 35 in Ede.

Wat is Darwinstraat 35 in Ede waard?
Darwinstraat 35 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.679 (bandbreedte € 1.104.118 – € 1.405.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darwinstraat 35 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Darwinstraat 35 in Ede is in augustus 2026 € 1.234.525 (bandbreedte € 1.172.799 – € 1.296.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Darwinstraat 35 in Ede?
Voor Darwinstraat 35 adviseren wij een bod van € 1.275.162 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darwinstraat 35 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Darwinstraat 35 in Ede bedragen € 6.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.136 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darwinstraat 35 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darwinstraat 35 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 141.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Darwinstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Darwinstraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).