Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Gerbrandypark 33

6716EZ Ede

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.137
+12,5%
[ € 403.161 – € 513.113 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.154[ € 424.796 – € 469.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.093[ € 445.611 – € 492.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Gerbrandypark 33 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.137 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.798Sinds mei +1,1%
+€ 50.74512 maanden +12,5%
+€ 33.46912 mnd vs. NL +8,2%
Mr. Gerbrandypark 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.137 voor Mr. Gerbrandypark 33 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Gerbrandypark 33 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.093. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 458.137.

Verwachte verkoopprijs Mr. Gerbrandypark 33
€ 469.093[ € 445.611 – € 492.518 ]
Verkoper houdt over€ 462.683−€ 6.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.625+€ 11.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.683

Wat is de vraagprijs?

Mr. Gerbrandypark 33 in Ede staat in te koop voor € 447.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Vraagprijs Mr. Gerbrandypark 33
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 447.154[ € 424.796 – € 469.512 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.140[ € 3.933 – € 4.347 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 450.846[ € 344.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Gerbrandypark 33 adviseren wij in een bod van € 469.093, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 447.154 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.137+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.093+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.548+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Gerbrandypark 33 zal in bij een vraagprijs van € 447.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Gerbrandypark 33 in Ede bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 458.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Gerbrandypark 33

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.137
Verwachte verkoopprijs€ 469.093
Vraagprijs€ 447.154
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 505.885
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 63, 6716EM Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 63
1991 · 122 m²
€ 578.693
Straatbeeld van Mr. Beelpark 7, 6716EV Ede
Mr. Beelpark 7
1994 · 177 m²
€ 655.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Gerbrandypark 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Parken willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mr. Gerbrandypark 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Gerbrandypark 33 in Ede.

Wat is Mr. Gerbrandypark 33 in Ede waard?
Mr. Gerbrandypark 33 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.137 (bandbreedte € 403.161 – € 513.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de vraagprijs van Mr. Gerbrandypark 33 in Ede?
Mr. Gerbrandypark 33 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 447.154. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Gerbrandypark 33 in Ede?
Voor Mr. Gerbrandypark 33 adviseren wij een bod van € 469.093 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Gerbrandypark 33 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Gerbrandypark 33 in Ede bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Gerbrandypark 33 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Gerbrandypark 33 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Gerbrandypark 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Gerbrandypark 33 ligt rond € 458.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Gerbrandypark 33?
Huishoudens in de buurt van Mr. Gerbrandypark 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.