Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 63, 6716EM Ede

Woningwaarde Dr. Ir. Vondelingpark 63

6716EM Ede

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.693
+12,5%
[ € 509.250 – € 648.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.909[ € 536.664 – € 593.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.813[ € 562.961 – € 622.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.693 (€ 4.743 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.061Sinds mei +1,1%
+€ 64.09812 maanden +12,5%
+€ 42.27612 mnd vs. NL +8,2%
Dr. Ir. Vondelingpark 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.693 voor Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.813. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.693.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ir. Vondelingpark 63
€ 592.813[ € 562.961 – € 622.219 ]
Verkoper houdt over€ 585.042−€ 7.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.819+€ 14.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ir. Vondelingpark 63
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 564.909[ € 536.664 – € 593.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 450.846[ € 344.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ir. Vondelingpark 63 adviseren wij in een bod van € 592.813, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.909 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.693+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.813+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.454+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ir. Vondelingpark 63 zal in bij een vraagprijs van € 564.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 578.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ir. Vondelingpark 63

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.693
Verwachte verkoopprijs€ 592.813
Verwachte vraagprijs€ 564.909
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (51%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 505.885
Straatbeeld van Mr. Beelpark 7, 6716EV Ede
Mr. Beelpark 7
1994 · 177 m²
€ 655.618
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 84, 6716EP Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 84
1992 · 187 m²
€ 819.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.693 zit Dr. Ir. Vondelingpark 63 in het middensegment van De Parken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Ir. Vondelingpark 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede.

Wat is Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede waard?
Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.693 (bandbreedte € 509.250 – € 648.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede is in juni 2026 € 564.909 (bandbreedte € 536.664 – € 593.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede?
Voor Dr. Ir. Vondelingpark 63 adviseren wij een bod van € 592.813 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ir. Vondelingpark 63 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 64.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ir. Vondelingpark 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ir. Vondelingpark 63 ligt rond € 578.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ir. Vondelingpark 63?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ir. Vondelingpark 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.