Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prof. Oudpark 66, 6716EJ Ede

Woningwaarde Prof. Oudpark 66

6716EJ Ede

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.787
+13,5%
[ € 397.573 – € 506.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.816[ € 418.775 – € 462.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.031[ € 439.714 – € 486.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Oudpark 66 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.787 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.732Sinds september +1,1%
+€ 53.62012 maanden +13,5%
+€ 38.19512 mnd vs. NL +9,6%
Prof. Oudpark 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.787 voor Prof. Oudpark 66 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Oudpark 66 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.031. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.787.

Verwachte verkoopprijs Prof. Oudpark 66
€ 463.031[ € 439.714 – € 486.000 ]
Verkoper houdt over€ 456.688−€ 6.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.442+€ 11.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Oudpark 66 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Oudpark 66
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 440.816[ € 418.775 – € 462.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Oudpark 66 adviseren wij in een bod van € 463.031, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.816 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.787+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.031+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.183+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Oudpark 66 zal in bij een vraagprijs van € 440.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Oudpark 66 in Ede bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 451.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Oudpark 66

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.787
Verwachte verkoopprijs€ 463.031
Verwachte vraagprijs€ 440.816
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 63, 6716EM Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 63
1991 · 122 m²
€ 585.099
Straatbeeld van Mr. Gerbrandypark 33, 6716EZ Ede
Mr. Gerbrandypark 33
1996 · 108 m²
€ 458.137
Straatbeeld van Prof. Oudpark 85, 6716EJ Ede
Prof. Oudpark 85
1996 · 105 m²
€ 460.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Oudpark 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.787 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Parken willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Oudpark 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Oudpark 66 in Ede.

Wat is Prof. Oudpark 66 in Ede waard?
Prof. Oudpark 66 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.787 (bandbreedte € 397.573 – € 506.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Oudpark 66 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Prof. Oudpark 66 in Ede is in oktober 2026 € 440.816 (bandbreedte € 418.775 – € 462.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Oudpark 66 in Ede?
Voor Prof. Oudpark 66 adviseren wij een bod van € 463.031 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Oudpark 66 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Oudpark 66 in Ede bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Oudpark 66 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Oudpark 66 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Oudpark 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Oudpark 66 ligt rond € 451.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Oudpark 66?
Huishoudens in de buurt van Prof. Oudpark 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.